Remortgaging significa che stiamo prendendo un nuovo mutuo per rimborsare uno esistente. Col tempo, l'apprezzamento nei tassi di proprietà genera l'equità domestica disponibile a disposizione del proprietario di abitazione. Remortgaging utilizza questo aumento nella valutazione di proprietà per ottenere un migliore affare sul debito, o qualche soldo in più. Remortgaging non comporta vendendo o cambiando case, ma il debito può essere trasferito da un creditore ad un altro.
Ci sono istanze, quando abbiamo bisogno di fondi per qualche nuova costruzione, come un ulteriore bagno, cucina nuova, camera da letto aggiuntivo, ecc. Molte volte troviamo che alcuni dei nostri prestiti esistenti, carica di più alti tassi di interesse rispetto a quelli praticati dai nostri creditore ipotecario. In tali casi, possiamo usare l'equità domestica supplementare disponibile con noi per fornire fondi e alleviare l'onere del rimborso di remortgaging.
UK, negli ultimi tempi ha visto un forte calo dei tassi dei mutui. Pertanto, sempre più proprietari di abitazione avendo ipoteche esistenti, stanno applicando per un remortgage a prendere i vantaggi delle tariffe inferiori.
Remortgaging è diventato un processo facile, a causa del crescente utilizzo delle tecnologie dell'informazione nel processo di prestito. Persone possono ora applicarsi in linea per un remortgage destra dalla comodità della loro casa o in ufficio. Questo ha ridotto significativamente il tempo e lo sforzo per ottenere una proprietà remortgaged.
Considerando i ridotti tassi di interesse e opzioni di rimborso più facile, i proprietari di abitazione spesso vedere remortgaging come buona fonte per la generazione di capitale. Spesso, cambiando i debiti di alto interesse in remortgage basso interesse con termini di rimborso facile è abbastanza redditizio per i debitori. Cambiando il loro tipo di debito possono ridurre significativamente l'onere del rimborso.
Ci sono molti finanziatori nel mercato britannico, che forniscono offerte remortgage competitivo. Da allora, remortgages utilizzati per spostare i debiti; si dovrebbe considerare seriamente che il costo di spostamento dei debiti non deve compensare il risparmio in qualsiasi tale processo.
Il rimborso spese, è il più grande costo sostenute durante l'assunzione di un remortgage. Una tassa di redenzione è ciò che una persona deve pagare quando termina un contratto di mutuo esistente e si applica per un remortgage. Ci sono sanzioni redenzione precoce che aumentare i costi complessivi del remortgage. Queste sanzioni sono il più grande quando il debito è ancora nuovo. In generale, remortgaging non è consigliato quando tali sanzioni sono molto alte, ma se avete un'offerta particolarmente buona, che compensa la perdita dovuto la pena iniziale di redenzione, si dovrebbe considerare.
Oltre alla tassa di redenzione, ci sono molti altri costi connessi con remortgaging. Alcuni dei quali sono discussi di seguito:
• Il nuovo creditore che fornirà il debito sarà come di rivalutare il valore della vostra proprietà per assicurarsi che non è un affare rischioso per lui. Così, egli potrebbe caricare alcune commissioni di valutazione per questo processo.
• L'intero processo di remortgaging ha un angolo legale collegato ad esso. Questo potrebbe comportare spese di consulenza legale. Oltre a questi, il creditore potrebbe includere il trasporto e altre spese di ufficio.
Il debitore deve considerare queste spese mentre remortgaging. Opzioni sono disponibili, dove il creditore potrebbe rimborsare tutti o una parte della valutazione, legale e ufficio oneri per i debitori, se il programma di rimborso è eccezionale. Assicuratevi di chiedere il vostro finanziatore su tale opzione. Remortgaging fornire fondi con basso interesse e opzioni di rimborso facile, ma ci sono molti svantaggi connessi con esso.
Il processo di rimborso del debito inizia nuovamente da zero. Risparmio a breve termine potrebbe portare a una passività finanziaria a lungo termine. L'interesse anche se relativamente basso ora deve essere pagata per un periodo prolungato di tempo, e ancora il fatto da tenere presente è che qualsiasi difetto serio nei pagamenti potrebbe portare al recupero.
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