Nessun prestito Hotel For You!

Soddisfano i requisiti per ottenere un prestito decente albergo dal creditore locale può essere difficile ma non impossibile. Ammettiamolo, cosa finanziatore vuole mettere i soldi su un dump roach infestata nel centro di Detroit? Dovreste ottenere un prestito separato solo per l'assicurazione.

Maggior parte dei prestatori solo finanziare strutture alberghiere che sono "segnalati". In altre parole, la maggior parte delle banche, finanziatori pubblici e privati, si limita a fornire prestiti albergo alle persone che iniziano un franchising nell'ambito di alcuni hotel importanti / catene di motel come Best Western, Hilton, Super 8 e altre marche accogliente che, Sid Sleep Shack non è necessario applicare. Oltre ad essere un marchio virtuale a livello nazionale, alla struttura in questione ha bisogno di mostrare un esercizio redditizio e la storia di occupazione.

Anche se si vuole costruire un nuovo albergo / motel da zero, dimenticare di iniziare il proprio marchio; maggior parte dei prestatori solo fornire prestiti hotel per costruire la stessa "contrassegnato" società del settore ospitalità in quanto saranno per l'acquisto di una proprietà esistente. Oltre ad avere una bandiera noto, ottenere un prestito hotel per una nuova proprietà è possibile a condizione che sia ben posizionato e può essere fornito con una gestione forte.

Lenders riserva i migliori tassi di prestito hotel ed i termini per le proprietà che sono ben curati, attraente, piacevole e dispongono di servizi come piscine, internet wireless, via cavo e gratuita prima colazione a buffet continentale.

termini di prestito Hotel, di massima, variano da prestatore al prestatore, ma la maggior parte delle banche e altri istituti di capitali di investimento di fornire 5, 10 o 20 anni condizioni di mutuo per importi fino a $ 2.000.000. Questi prestiti possono trasportare un tasso di interesse che vanno dal 7% al 8% e tipicamente portano una clausola di ricorso, anche se alcuni istituti di credito sono più flessibili rispetto ad altri in questo senso.

Solo una breve nota sui prestiti ricorrere; questo tipo di prestito tenere il vostro patrimonio personale responsabile in caso di default sul prestito-hotel seriamente cattive notizie se il franchising non si rivelano essere un successo come è stato originariamente pensato. Questo è il modo del prestatore di tutelare il suo patrimonio, separando quelli che sono sul serio il settore alberghiero da quelli che vogliono semplicemente provare qualcosa di nuovo. Se non hai familiarità con i dettagli di questo prestito, è necessario educare se stessi sia a fondo prima o guardarsi intorno per un finanziamento non recourse. I termini di un prestito non recourse è sufficiente tenere premuto l'hotel, o qualsiasi altra cosa che avete speso i fondi a prestito, responsabile in caso di default.

% Al 8% e tipicamente portano una clausola di ricorso, anche se alcuni istituti di credito sono più flessibili rispetto ad altri in questo senso.

Solo una breve nota sui prestiti ricorrere; questo tipo di prestito tenere il vostro patrimonio personale responsabile in caso di default sul prestito-hotel seriamente cattive notizie se il franchising non si rivelano essere un successo come è stato originariamente pensato. Questo è il modo del prestatore di tutelare il suo patrimonio, separando quelli che sono sul serio il settore alberghiero da quelli che vogliono semplicemente provare qualcosa di nuovo. Se non hai familiarità con i dettagli di questo prestito, è necessario educare se stessi sia a fondo prima o guardarsi intorno per un finanziamento non recourse. I termini di un prestito non recourse è sufficiente tenere premuto l'hotel, o qualsiasi altra cosa che avete speso i fondi a prestito, responsabile in caso di default.

Se si sta programmando per i prestiti a oltre $ 2.000.000 per costruire o acquistare un grande hotel / motel, i tassi di interesse può essere un po 'meglio, anche se non molto. bassi tassi di interesse può essere più favorevole fino ad un punto percentuale e mezzo, mentre a soffitto corrente è ancora in bilico circa l'8%. Con un prestito albergo più grande viene un termine più lungo di prestito, di solito 20 o 25 anni. Un vantaggio di un prestito più grande è che la maggior parte delle istituzioni di offrire a ricorso limitato in caso di default.

Soddisfare i requisiti di prestito hotel può essere difficile, dopo tutto, questo è diverso da qualsiasi altro tipo di prestito immobiliare e come tale ha le sue regole, i termini e le procedure. Se pensate che il business dell'ospitalità può essere per voi, assicuratevi di scegliere un prestatore che si terrà il tipo di rispondere alle domande alla vostra soddisfazione. Con il modo in cui il mercato è in questi giorni, ci sono un sacco di finanziatori là fuori competizione per il vostro business. Prendete il vostro tempo e scegliere con attenzione dai prodotti di prestito che offrono diverse, se non siete soddisfatti, andare avanti. Il settore alberghiero può essere sia stimolante e gratificante. Secondo la vostra posizione, il servizio, e il finanziamento, può essere un ottimo modo per creare ricchezza a lungo termine.