Se avete la storia di credito cattivo e stanno cercando di ottenere un prestito casa mutuo, quindi le probabilità sono che stai per sapere tutto su come funziona il credito FICO, sistema di punteggio.
FICO – Fair ISAAC & Company – è il credito leader segnalazione agenzia che i creditori girare a quando arriva il momento di accreditare segnando l'applicazione di ipoteca di mutuo per la casa; così se avete storia creditizia negativa, questi ragazzi sapranno.
La formula utilizzata dal FICO non può essere divulgata a causa di una decisione presa dal Congresso degli Stati Uniti. Ci sono alcune cose che generalmente noti di FICO che che potrebbe aiutare a capire perché e come si può ottenere approvato:
1. La maggiore tuo punteggio FICO, più possibilità hai di ottenere tale prestito casa mutuo. Inoltre, più in alto il vostro segno, la camera più si hanno negoziare un tasso di interesse più basso.
2. Se avete un punteggio FICO inferiore a 500, c'è molto poco possibilità sarò sempre un mutuo ipotecario per la casa.
Detto questo, se si dispone di un punteggio pari a:
500-600 si dovrebbe essere in grado di ottenere un prestito casa mutuo, purché sono disposti a fare un acconto.
600 – 640 Si dovrebbe ottenere un mutuo per la casa 100% di finanziamento. Thats a destra, senza soldi giù.
640 - 700 Che si dovrebbe essere in grado di essere approvato per un mutuo ipotecario casa 125%.
700++ Sei sul sedile del driver! Si dovrebbe essere in grado di ottenere un tasso eccellente con eccellente termini.
3. FICO dipende ogni rapporto di credito, quindi prima di applicare per un mutuo ipotecario domestico, se avete storia creditizia negativa, ottenere una copia del vostro rapporto di accreditamento e assicurarsi che non c'è nulla su ci che non dovrebbe essere lì. Se c'è, ottenere cambiato prima di applicare per il prestito casa mutuo.
4. Attendere dopo aver acquistato o rifinanziato la vostra casa prima di acquistare qualcosa di aggiuntivo sul credito. Ulteriori prestiti o saldi superiori possono avere un effetto drammatico sulla vostra approvazione di ipoteca, indipendentemente dal fatto se non hai avuto sopra un punteggio FICO 600 prima che hai comprato a credito.
5. Ricordate, il punteggio FICO è solo una parte della vostra casa ipotecario domanda di prestito, così se in un primo momento non riuscire a ottenere il mutuo mutuo per la casa, non arrendetevi. Alcuni istituti di credito può ancora essere disposti a prestare a voi!
Le persone con cattive credito spesso non capiscono come funziona il credito sistema di punteggio. È utile scoprire di più su di esso quando cercano di ottenere un mutuo per la casa con il credito meno di perfetto a bad credito o quando si tratta di erogatori di mutui ipotecari privilegiata sub.
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