Questo disegno di legge dei diritti è stata stabilita dalla Franklin Raines, presidente di Fannie Mae il 15 gennaio 2000. La Mortgage consumatori Bill of Rights è un pegno di 2.000 miliardi dollari in 10 anni per aiutare i consumatori ottenere l'accesso alla proprietà della casa. Esso include anche un approccio "Open Book di sottoscrizione, dove i clienti possono vedere tutti i fattori che vanno a valutare la loro affidabilità e il processo di richiesta di un mutuo per la casa.
Una delle parti più ambizioso di questo piano è quello di portare più tecnologia per il settore dei mutui e ridurre i loro documenti di oltre il 17%. Meno fiducia sulla carta, è uguale a valutazioni più automatizzati e l'approvazione dei prestiti veloce. Questo significa che i clienti che cercano finanziatori e applicare online sono decisamente all'avanguardia del settore ipotecario.
I principi fondamentali della Carta dei diritti dei consumatori ipoteche
Tutti gli americani hanno il diritto di accesso al credito ipotecario
Fannie Mae spera di ridurre il divario di proprietà della casa tra bianchi e neri, percettori di reddito medio-basso famiglie della classe, e di altre popolazioni svantaggiate. Ci sono più procedure e le prassi in atto per prevenire prestiti predatori, le frodi e la discriminazione. Potete essere certi che si può trovare un finanziatore che dell'approvazione e del finanziamento il vostro prestito anche se non sono molto ricchi o non hai credito perfetto.
I consumatori hanno il diritto di ipoteca il costo più basso per le quali si qualificano.
Fannie Mae è noleggiata come una società privata per contenere i costi del mutui. La loro strategia è quella di offrire prodotti ipotecari che consentono di qualificare i mutuanti gli acquirenti a casa più a basso costo di finanziamento tradizionali. Ci sono programmi per consentire mutuanti ipotecari per soddisfare le esigenze degli acquirenti di prima casa, le donne, le minoranze, i residenti della città rurali e interne, singole e altro ancora. Uno dei loro pacchetti più popolare è il programma Rewards tempestivo. Se hai meno di credito ideale, è possibile beneficiare di tassi ipotecari che sono fino al 2% inferiore a quella del mercato sub-prime, e il tasso può essere ridotto un altro 1% se si fanno tutti i pagamenti di prestito in tempo per il primo 24 mesi.
Proprietari di case hanno il diritto di conoscere il costo reale di un mutuo
I clienti hanno il diritto di conoscere il vero costo del loro mutuo. Ci sono molte componenti che costituiscono un pacchetto di mutui, ognuno con i suoi costi variabili. Assicurarsi di sapere ciò che è nel pacchetto e il dollaro esatto importo prima di chiudere sul tuo mutuo per la casa. Alcune delle voci sono in calo i pagamenti, i tassi di interesse, punti, chiudendo a pagamento, i costi di valutazione e il pagamento di assicurazione per il primo mese.
Per incoraggiare questa pratica aperta a livello nazionale, Fannie Mae ha creato un vero Cost Calculator. I clienti possono inserire le proprie informazioni e vedere cosa il vero costo totale sarà per il loro mutuo, e le loro opzioni per il risparmio dei soldi.
Proprietari di case hanno diritto ad essere privi di vincoli regolamentari
Avete il diritto di ottenere case nuove e di finanziamento del mutuo senza intrusioni troppo dal governo come misura le commissioni di regolamentazione, pratiche burocratiche e il tempo sono interessato. Ciò non senza il vostro o la vostra builder da rispettando leggi e ordinanze di zoning. Invece, questo tipo di interferenza saranno ridotti e non ostacolare la capacità di beneficiare di un mutuo, o lasciare che si apre alle tasse enorme quando si tenta di chiudere.
Proprietari di case hanno il diritto di conoscere le decisioni mutuo
Ci sarà più trasparenza tra banche e gli intermediari in modo che i clienti sapere cosa accade in un pacchetto mutuo, chi prende le decisioni, se sono decisioni prese, e quello che si può fare se il risultato non è quello desiderato, o quello che volete per accadere. Si deve sempre essere chiaro, o si sentono liberi di chiedere il vostro Broker, banchiere o Prestatore: cos'altro si può fare per rendere il processo di applicazione regolare ed efficiente?
E quali sono i tuoi diritti, per quanto di apportare modifiche in seguito e se ci sono contributi applicati a cambiare la tua mente.
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