Rifinanziamento ipotecario casa - cose da considerare quando si cerca di ottenere Cash Out su un rifinanziamento

Quando si rifinanziare il mutuo casa, i creditori spesso tentarvi con la possibilità di incassare parte del patrimonio netto della vostra casa. Cassa a un tasso di interesse relativamente basso può sembrare come una buona opzione, ma assicurarsi che voi finanziariamente ne beneficeranno innanzitutto.

Aumentare il valore della vostra casa

Solo alcuni miglioramenti per la casa alzare il valore della vostra casa. Gli aggiornamenti di bagno e cucina sono un esempio di questo. Tuttavia, con la maggior parte dei lavori di rimodellare, non vedrete un guadagno finanziario. Se si utilizza per finanziare progetti di equità della vostra casa, assicuratevi che il vostro investimento pagherà.

Risparmio sui pagamenti di interessi

Estinguere carte di credito con capitale proprio della vostra casa vi salverà denaro in due modi. Prima di tutto, vi farà risparmiare sui pagamenti di interessi. In secondo luogo, gli interessi da pagare su un mutuo sono fiscalmente deducibili, a differenza della carta di credito di interesse.

Pena di PMI

Assicurazione privata ipoteca calci se si prende in prestito più di 80% del valore della vostra casa. Questi pagamenti extra possono aggiungere fino a diverse centinaia di dollari l'anno, quindi state attenti quanto si prende in prestito. Altre linee di credito possono essere più costo efficiente quando si fattore del costo delle PMI sulla vostra ipoteca.

La durata del prestito

Mentre può vedere smart a prendere fuori equity a un basso tasso di interesse con un mutuo, può essere più conveniente per effettuare prelievi tramite un prestito di equità domestica. Prestiti di equità domestica consentono di detrarre dalle tasse i pagamenti di interessi, ma richiedono un più breve periodo di rimborso.

Tassi di interesse su un prestito di equità domestica sono superiori, quindi sarà necessario confrontare i costi di rifinanziamento e di un prestito di equità domestica. Generalmente, se il mutuo è a lungo termine, un prestito di equità domestica è un affare migliore.

La situazione finanziaria

Per decidere se incassare il patrimonio netto della vostra casa, dovete prendere decisioni intorno a ciò che è meglio per la vostra situazione finanziaria. Non esistono regole dure per questo tipo di decisione.

Ad esempio, l'acquisto di un'auto con equità della vostra casa può essere un investimento saggio se bisogno di un auto e vuoi lottare con un pagamento di auto. Alla fine, le decisioni finanziarie sono di fare compromessi.