Quando si applica per un prestito ipotecario quando avete una cattivo credito storia. Ci sono alcune cose che dovreste sapere sul tuo punteggio di FICO che aiuterà che si sa cosa aspettarsi da istituti di credito ipotecario.
Con un punteggio di credito sotto 585, sarà necessario mettere almeno 10-20% come acconto sulla proprietà. Lei non sarà probabilmente approvato per il finanziamento di 100% a questo punto.
Se hai un punteggio di credito di tra 585-599, avrete probabilmente bisogno intorno a un acconto del 5% al fine di ottenere un'approvazione per un mutuo casa. È ancora necessario ottenere l'approvazione di un prestatore di mutui subprime. Sarà necessario utilizzare un prestatore che si specializza in prestiti per le persone con "credito less than perfect" o situazioni che rendono difficile per una persona per ottenere finanziamenti per la loro casa.
Se hai un punteggio di credito di 600-620, sarà probabilmente in grado di ottenere l'approvazione per il finanziamento del 100%. Sarà anche, in questa situazione, ancora necessario utilizzare un prestatore subprime.
Con un punteggio di credito di 620 o superiore, può essere in grado di non solo beneficiare di un finanziamento del 100%, ma essere in grado di ottenere un tasso più basso di solo 1-2 punti percentuali sopra il prime rate.
Se avete un recente fallimento o preclusione, queste stime dovrebbero essere ancora accurate entro 2 anni dopo il fallimento, pignoramento o preclusione. Dopo 2 anni, diventa più facile ottenere approvato per un mutuo ipotecario, perché più finanziatori sarà al finanziamento si dopo 2 anni, considerando che molti istituti di credito non ancora considererà l'applicazione fino a 2 anni dal momento del fallimento di scarico o di una preclusione. Dopo un anno 3 mark dal momento del fallimento o preclusione, diventa ancora più semplice ottenere un'approvazione, in quanto molti finanziatori più prenderà in considerazione l'applicazione dopo 3 anni.
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