4 Cose che non dovrebbe fare quando stai per acquistare una casa

1. Non fare un acquisto importante

Hai appena scoperto il vostro credito è A +. Che è una grande notizia, perché una nuova auto sarebbe fantastica nel vialetto della vostra nuova casa. Ma aggrapparsi - se sono in base su un mutuo di muoversi, sarebbe meglio aspettare fino a dopo la chiusura di comprare la macchina.

Un aumento nel rapporto di reddito il tuo debito riduce la quantità di reddito mensile disponibile per il pagamento del mutuo. Se aderite su un pagamento di auto superiore, la banca potrebbe decidere che non può permettersi la casa.

Usare il denaro per l'acquisto dell'auto potrebbe anche creare un problema, dato che le banche considerano riserve di contanti nell'approvare il tuo mutuo. Se si effettua un acquisto importante, prima della chiusura, parlare con l'ufficiale di prestito prima di farlo.

2. Non cambiare lavoro, a meno che non è necessario

Finanziatori piacciono vedere una storia di lavoro coerente. Non sono solitamente come nervosi se si cambia lavoro all'interno dello stesso campo, ma è meglio restare fino a quando le chiavi di casa sono in mano.

3. Non dare un deposito caparra direttamente a una vendita dal proprietario venditore

Il deposito di buona fede dovrebbe andare in un conto fiduciario. Alcuni in vendita da venditori di proprietario non capiscono che i fondi sono da applicare per le spese di chiusura.

Ci sono gli incidenti di venditori che ha speso i soldi del deposito prima della chiusura. Quando le transazioni non avvengono per validi motivi - ad esempio problemi di finanziamento o di riparazione, i compratori ha dovuto combattere per ottenere un rimborso.

Trovare un avvocato o da altra parte neutrale che tenere il deposito per te fino al giorno di chiusura e assicurarsi che il contratto impone cosa succede ai fondi se la transazione non si chiude.

4. Non lasciate che il vostro introito di emozioni sopra

Mantenere la calma durante tutta la casa acquisto processo, soprattutto durante e dopo un'ispezione. Essere realistici. Nessuna casa è perfetta, soprattutto anziani case. Non è insolito per i nuovi proprietari di prendersi cura di alcune riparazioni se stessi. Non lasciate che il rifiuto del venditore di fare una piccola riparazione uccidere l'affare su una casa che ti amano veramente.

D'altra parte, non cadere tanto in amore con la casa che comprate non importa che cosa deve essere fatto - a meno che non siete assolutamente sicuri che si può gestire emotivamente e finanziariamente. Decidere che tipo di riparazione si può realisticamente affrontare, poi attaccare con decisione.