Rifinanziamento del vostro prestito casa? Quando si dovrebbe rifinanziare casa tua?

Se avete un'ipoteca attuale e sono infelice con il tasso di interesse o l'importo dei pagamenti mensili, è possibile rifinanziare la vostra casa ed eliminare i vostri problemi. Ma prima si chiama il vostro prestatore, ci sono alcune domande che dovreste chiedere al fine di determinare se o non è il momento giusto per il rifinanziamento del vostro prestito ipotecario.

La prima domanda che si dovrebbe chiedere se stessi è se avete il denaro a disposizione per pagare le tasse. Dipendendo la quantità di vostra ipoteca e le tasse specifiche che vostro prestatore addebiterà, potrebbe pagare dovunque da un paio di centinaia dollari per poche migliaia. Assicurarsi che siete finanziariamente pronti per il trasloco prima di applicare per il prestito.

Successivamente, dovreste dare un'occhiata agli attuali tassi di interesse rispetto a quelli sulla vostra ipoteca esistente e poi decidere o meno un rifinanziamento aiuterebbe la vostra situazione. Ad esempio, se si dispone di un mutuo di braccio, e i tassi di interesse sono a un minimo storico, si potrebbe voler rifinanziare il vostro prestito e trasformarlo in un tasso fisso, in modo i vostri pagamenti non andare ancora una volta come aumento di tariffe. Inoltre, se avete un tasso fisso, ma comprato casa vostra quando i tassi di interesse erano più elevati, si potrebbe voler rifinanziare al fine di abbassare il vostro.

Se vi trovate con un debito molto supplementare, si potrebbe trarre vantaggio di un prestito di cash-out rifinanziare. Con questo tipo di prestito, aggiungete su un importo di mutuo per la tua casa, rifinanziare l'intera cosa a un tasso di interesse inferiore e quindi togliere i soldi "extra" e pagare il debito. Questo vi permetterà di ridurre l'importo del debito che dovete (perché il tasso di interesse sarà inferiore) e allo stesso tempo, ridurre l'importo del pagamento mensile.

Maggior parte degli esperti concordano che si non dovrebbe andare a problemi o spese di rifinanziamento vostra casa se non si intende rimanere in esso per almeno tre anni. Altrimenti il costo del processo probabilmente sarebbe più che il risparmio complessivo.