Se avete meno di credito perfetto e stanno cercando di ottenere approvato per un mutuo ipotecario, essere attenti a non fare alcuni errori comuni, costosi. Quando si tratta di erogatori di mutui subprime o cattivo credito ipotecario finanziatori, molte persone sono tratto vantaggio a causa del loro desiderio di ottenere approvato.
Scegliendo e stabilirsi su un broker di prestatore o un mutuo ipotecario è una decisione molto importante. Assicurarsi che non si fanno errori che te ne pentirai più tardi.
Chiedere se stessi, il mediatore di ipoteca o prestatore queste domande prima di firmarlo sulla linea punteggiata:
1.C'è una pena di pagamento anticipato sul prestito? Chiedere su questo, non appena ti viene detto che si sono riconosciute. Un rigore di pagamento anticipato di 6 mesi è probabilmente ok, ma 1 anno o due anni? Più di 1 anno è troppo lungo. Scopri quanto la pena di pagamento anticipato. Forse non è molto. Ma se c'è uno, è sua più probabilità di essere così tanto, che vanificano di rifinanziamento del prestito prima del tempo di pena fino. Se sono ottenere un mutuo ipotecario con un povero punteggio di credito e poi fare il tuo mutuo sul tempo, siete suscettibili di essere in grado di rifinanziare in 6 mesi a 1 anno per un tasso di interesse molto meglio. Non vuoi male le tue possibilità di farlo con una pesante pena pagamento anticipata. A volte broker trascura parlarvi di uno.
2.Quello che sarà il tasso di interesse? Suoni ovvi, ma il blocco di numeri esatti. Non accontentarti di risposte vaghe su questo. Broker può promettere un basso tasso di interesse, ma come esso si avvicina, finiscono per voi di bloccaggio a un più alto tasso. Se stai facendo un prestito di combinata, 80/20, seconda ipoteca può finire per essere quello che ha un tasso di interesse che sorprendentemente salta come si arriva vicino al prestito di chiusura. Cercare di negoziare un basso tasso di interesse, soprattutto se si passa attraverso un mediatore di ipoteca, solitamente avranno certo gioco in questa zona.
3.è il mio broker ipotecario sta troppo invadenti? Se ritenete che il vostro broker è essere troppo invadente, potrebbe esserci qualcosa in prestito che non è nel vostro interesse. Chiedere un sacco di domande e non abbiate paura di avviare la ricerca altrove. Nell'ottenere un mutuo ipotecario, non volete essere troppo grande fretta.
4.Posso permettermi di pagamento anche io non sono in grado di rifinanziare per una tariffa più bassa entro 2-3 anni? Molte persone ottenere in prestito subprime con un più alto tasso di interesse, solo perché sono felice di ottenere approvato, solo per sentirsi soffocato più tardi, quando non possono rifinanziare e uscire da sotto il pagamento alto. Se non pensi che si potrebbe fare il pagamento almeno i prossimi 2-3 anni senza alcun problema, quindi non dovrebbe ottenere in prestito.
5.Quali sono mio chiusura costi saranno, esattamente? Bad credito ipotecario creditori e mediatori di ipoteca sapere che la persona che essi sono estendendo il prestito al non hanno come molte opzioni. Questi istituti di credito e mediatori possono a volte trarre vantaggio di questo fatto da aumentando le tasse al closing. Assicurarsi che cosa vedete tutte le tue spese stanno per essere iscritto prima che si impegnano al prestito. Confrontare tali onorari con altri istituti di credito e assicurarsi che essi sono comparabili. Se ci sono un po ' alto, provare a negoziare con il creditore ipotecario o broker. Di solito sarà in grado di apportare modifiche ci se scelgono di.
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