Una proprietà è il valore totale di tutto ciò che possediamo - e le imprese e le attività personali possono aggiungere rapidamente. Ognuno ha una tenuta. E ne rendiamo conto o no, ognuno ha anche un piano di lottizzazione.
Un piano di lottizzazione può essere progettato dai clienti e dei loro consulenti professionali per raggiungere obiettivi personali e finanziari del cliente. Oppure, può essere un accordo imposto superstiti dalle leggi statali successione ab intestato, se qualcuno muore con ¬ un valido, up-to-data verrà. Anche se la volontà è il più fondamentale ¬ piano di lottizzazione Ning strumento, due su tre americani muoiono senza.
Un piano immobiliare globale in grado di organizzare la proprietà, gestione e distribuzione ¬ buzione dei vostri beni in modo da soddisfare le vostre esigenze e obiettivi, mini ¬ mente riduce al minimo restringimento immobiliari. Senza un piano del genere, qualunque cosa tu possa pensare che sta per accadere al vostro immobiliare dopo te ne sei andato, probabilmente non lo farà.
• insediamento Estate e distribuzione - trasferimento Estate è un privilegio che può essere esercitato solo seguendo specifiche procedure giuridiche volte a tutelare i diritti di eredi del defunto. insediamento Estate, come questo processo si chiama, coinvolge l'esecutore assegnato un inventario delle attività della persona e dei beni personali, pagando tutti i debiti e crediti nei confronti di tua proprietà, individuare gli eredi legali del patrimonio immobiliare residuo, e la distribuzione di quei beni di conseguenza.
• Il problema della contrazione immobiliare - I costi associati alla transazione immobiliare includono le spese funerarie, spese mediche, spese legali, costi di amministrazione e altri debiti, così come i vari o stato tasse federali. Questi costi possono drasticamente ridurre le dimensioni della vostra proprietà. Perché deve essere pagato prima della tenuta può essere completamente risolte, possono anche ritardare la distribuzione del vostro patrimonio residuo agli eredi.
• La necessità di liquidità immobiliari - Estates sono spesso poveri di cassa. A meno che sufficiente liquidità è stata fornita, la vendita forzata dei beni nonliquid a pagare le spese insediamenti possono aggravare ritiro immobiliari. In queste situazioni, l'acquirente ha sempre il sopravvento. But even people of modest means who never considered themselves rich enough to need much estate planning can be in for a shock. Oltre a dover risolvere, con lo Zio Sam e gli esattori delle tasse dello stato, i creditori devono essere pagate per intero prima di eredi del contribuente possono ricevere la loro eredità.
xpenses, spese mediche, spese legali, costi di amministrazione e altri debiti, così come i vari imposte federali o statali. Questi costi possono drasticamente ridurre le dimensioni della vostra proprietà. Perché deve essere pagato prima della tenuta può essere completamente risolte, possono anche ritardare la distribuzione del vostro patrimonio residuo agli eredi.• La necessità di liquidità immobiliari - Estates sono spesso poveri di cassa. A meno che sufficiente liquidità è stata fornita, la vendita forzata dei beni nonliquid a pagare le spese insediamenti possono aggravare ritiro immobiliari. In queste situazioni, l'acquirente ha sempre il sopravvento. Ma anche persone di modesta condizione, che non si sono mai considerato abbastanza ricco per necessità di pianificazione molto bene può essere uno shock. Oltre a dover risolvere, con lo Zio Sam e gli esattori delle tasse dello stato, i creditori devono essere pagate per intero prima di eredi del contribuente possono ricevere la loro eredità.
• Un falso senso di sicurezza sulle imposte di successione - Parte del problema potrebbe essere che le persone sono così preoccupati di ridurre le imposte sul reddito, si dimentica che l'aliquota d'imposta federale immobiliare è praticamente il doppio del tasso di imposta sul reddito. In realtà, chiunque con almeno 600.000 dollari in attività ha un potenziale federale responsabilità tassa di proprietà e può anche affrontare la morte tasse statali. Leggi federali tassa di proprietà, in particolare la deduzione illimitata coniugale, hanno cullato dei contribuenti in un falso senso di sicurezza. Anche con una volontà, chi pensa ", lasciando tutto alla mia sposa" è il modo per evitare le tasse immobiliari o di altri fastidi insediamento immobiliare ha bisogno di ripensarci.
• La detrazione coniugale è un importante strumento di pianificazione della successione. Esso stabilisce che qualsiasi attività di passaggio da una tassa coniuge superstite pass gratuito al momento il coniuge muore prima (assumendo che il coniuge superstite sia cittadino degli Stati Uniti). Tuttavia, la detrazione coniugale termina dopo la prima morte. A meno che il nuovo matrimonio, il reale impatto della tassa di proprietà federale, si fa sentire per la morte sec ond ¬. In effetti, il disegno di legge può anche essere maggiore se il fondo continua a crescere.
immobiliare restringimento mpound. In queste situazioni, l'acquirente ha sempre il sopravvento. Ma anche persone di modesta condizione, che non si sono mai considerato abbastanza ricco per necessità di pianificazione molto bene può essere uno shock. Oltre a dover risolvere, con lo Zio Sam e gli esattori delle tasse dello stato, i creditori devono essere pagate per intero prima di eredi del contribuente possono ricevere la loro eredità.• Un falso senso di sicurezza sulle imposte di successione - Parte del problema potrebbe essere che le persone sono così preoccupati di ridurre le imposte sul reddito, si dimentica che l'aliquota d'imposta federale immobiliare è praticamente il doppio del tasso di imposta sul reddito. In realtà, chiunque con almeno 600.000 dollari in attività ha un potenziale federale responsabilità tassa di proprietà e può anche affrontare la morte tasse statali. Leggi federali tassa di proprietà, in particolare la deduzione illimitata coniugale, hanno cullato dei contribuenti in un falso senso di sicurezza. Anche con una volontà, chi pensa ", lasciando tutto alla mia sposa" è il modo per evitare le tasse immobiliari o di altri fastidi insediamento immobiliare ha bisogno di ripensarci.
• La detrazione coniugale è un importante strumento di pianificazione della successione. Esso stabilisce che qualsiasi attività di passaggio da una tassa coniuge superstite pass gratuito al momento il coniuge muore prima (assumendo che il coniuge superstite sia cittadino degli Stati Uniti). Tuttavia, la detrazione coniugale termina dopo la prima morte. A meno che il nuovo matrimonio, il reale impatto della tassa di proprietà federale, si fa sentire per la morte sec ond ¬. In effetti, il disegno di legge può anche essere maggiore se il fondo continua a crescere.
• La "seconda morte" problema - Quanto è grande un errore può essere per un proprietario immobiliare a lasciare tutto per lei o il suo coniuge sotto la deduzione coniugale? Considerate questo esempio: una coppia sposata con due figli ciascuno avere attività di $ 1 milione, che intendono lasciare l'un l'altro sotto la deduzione illimitata coniugale. Se il marito muore prima e lascia la sua intera proprietà $ 1 milione a sua moglie sotto la deduzione illimitata coniugale, il suo patrimonio imponibile sarà pari a zero. Come risultato, ¬ come mai, se la moglie non risposarsi, il suo patrimonio lordo alla sua morte potrebbe essere $ 2 milioni, sotto l'ipotesi improbabile che il patrimonio non apprezzeranno. Senza una pianificazione attenta immobiliare, la tassa di successione federale potrebbe prendere un grosso morso di eredità dei bambini al momento della morte della loro madre.
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