Reverse Mortgage essere sicuri di Need For One Prima di applicare

Reverse mutui era considerato l'ultima risorsa di pensionati disperati che avevano bisogno di prendere in prestito contro la loro casa di capitale per pagare le spese mediche. Con i prezzi delle case in tutto il paese a crescere di stupefacente, i pensionati sempre più, di età compresa tra 62 e oltre, sono crediti ipotecari inverso a fondo pensione vivono meglio. Un mutuo inverso funziona più o meno il contrario di un mutuo tradizionale, il mutuatario riceve i pagamenti dal creditore nella forma di una somma forfettaria, una linea di credito o pagamenti mensili. L'importo preso in prestito costituisce un vincolo contro la casa deve essere rimborsato in seguito al decesso del mutuatario, o quando la casa viene rivenduta. Ci sono i costi associati con un mutuo inverso, comunque, e potenziali mutuatari devono essere consapevoli di queste quando si considera tenuto fuori di un prestito, in particolare se il mutuatario tira fuori una linea di credito.

Tutti i prestiti sono spese ad essi associati. Ci sono valutazioni a casa, le tasse lavoro di ufficio, spese di assicurazione mutuo, e ulteriori "punti", ha aggiunto al costo del prestito. In generale, i costi di stipulare un mutuo inverso sono superiori a quelli associati con un mutuo tradizionale. Ci sono diverse ragioni per questo, compreso il fatto che il periodo di tempo per ricevere il rimborso del prestito è a tempo indeterminato, in genere a seconda di quanto a lungo la vita mutuatario. Questa incertezza si aggiunge al prestito, sotto forma di costi aggiuntivi.

La maggior parte delle persone che prendono un mutuo inverso scegliere di prendere i loro fondi nella forma di una linea di credito, piuttosto che una somma forfettaria o di pagamenti mensili. Ci sono dei vantaggi ad una linea di credito, che consente al mutuatario di utilizzare i fondi semplicemente scrivendo i controlli contro il prestito. Il vantaggio principale è che il mutuatario utilizza solo i fondi quando lui o lei ha bisogno di loro. Per questo motivo, maturano interessi solo sui soldi, se il mutuatario scrive in realtà i controlli. I mutuatari devono essere consapevoli, tuttavia, che i costi del prestito, che può essere considerevole, si applicano anche se il mutuatario non scrive tutti i controlli contro il prestito. Se il padrone di casa tira fuori una linea di credito e decide di vendere la casa poco dopo senza aver mai scritto un controllo contro il prestito, il mutuatario non sarà dovuto al mutuante gli interessi o il capitale, ma il beneficiario perderà il denaro pagato per il costo del prestito, che non è rimborsabile. Se il mutuatario arrotolato i costi in prestito stesso, potrebbero dovere dei pagamenti anche se non hanno mai scritto un assegno.

Tages di una linea di credito, che consente al mutuatario di utilizzare i fondi semplicemente scrivendo i controlli contro il prestito. Il vantaggio principale è che il mutuatario utilizza solo i fondi quando lui o lei ha bisogno di loro. Per questo motivo, maturano interessi solo sui soldi, se il mutuatario scrive in realtà i controlli. I mutuatari devono essere consapevoli, tuttavia, che i costi del prestito, che può essere considerevole, si applicano anche se il mutuatario non scrive tutti i controlli contro il prestito. Se il padrone di casa tira fuori una linea di credito e decide di vendere la casa poco dopo senza aver mai scritto un controllo contro il prestito, il mutuatario non sarà dovuto al mutuante gli interessi o il capitale, ma il beneficiario perderà il denaro pagato per il costo del prestito, che non è rimborsabile. Se il mutuatario arrotolato i costi in prestito stesso, potrebbero dovere dei pagamenti anche se non hanno mai scritto un assegno.

In breve, i mutuatari prendendo in considerazione un mutuo inverso dovrebbe fare in modo che essi hanno intenzione di restare a casa per parecchio tempo e che in realtà bisogno di denaro da un tale prestito. Un mutuo inverso è una grande idea per coloro che hanno uno specifico scopo o uso in mente, ma come una sorgente di emergenza di "Rainy Day" fondi, può essere una scelta costosa.