Un mutuo jumbo è diverso da un prestito conforme. Un jumbo prestito importo supera tale limite impostato da FNMA. Tale limite può cambiare ogni anno, ma è circa $300.000. Con un mutuo jumbo, il tasso di interesse è un po' più alto rispetto a altri simili prestiti ipotecari che sono per piccoli importi. Il tasso è più alto il motivo è perché il prestito ha un più alto rischio percepito dagli istituti di credito.
Un prestito jumbo è considerato un prestito non conformi. Programmi di prestito ipotecario conforme hanno percepito meno rischio dagli istituti di credito e hanno tassi di interesse inferiori. La maggior parte dei prestiti ipotecari che sono fatti dagli istituti di credito sono conformi prestiti. Prestiti Jumbo sono una piccola percentuale dei mutui che sono fatte.
Anche se la maggior parte dei prestiti ipotecari che vengono fatte negli Stati Uniti, sono più piccoli importi di prestito che quei limiti stabiliti da Fannie Mae e Freddie Mac per prestiti jumbo, in California, i prezzi delle case sono così alti, che ci sono molti mutui jumbo fatto lì.
Se vive in California e/o stanno cercando di ottenere approvato per un prestito di jumbo, internet è un posto grande da applicare per ottenere un prestito jumbo per un paio di motivi. Primo dei quali è che ci sono così tanti creditori concorrenti online per il tuo business, che i creditori sono costretti a offrire le tariffe più basse al fine di ottenere il vostro business. Ad esempio, un broker locale, che ha una clientela stabile, non possa essere motivato a offrire il tasso più basso o più basso costo di chiusura, quando la concorrenza è solo locale. Tuttavia, quando si ha il più grande gruppo di creditori concorrenti online per il tuo business, è possibile ottenere un offerta molto migliore.
Dove è il posto migliore per chiedere un prestito jumbo? Ci sono molti mutui aziende on-line che possono fornire preventivi da più istituti di credito. Queste aziende saranno in grado di fornirvi preventivi per solitamente fino a 4 diversi finanziatori. Questo è un ottimo modo per essere sicuri di ottenere offerte competitive. Tuttavia, assicuratevi di che chiedere ancora ogni creditore ipotecario concorrenti circa i punti fanno pagare, le spese di chiusura e altre tasse, per assicurarsi che si stanno ottenendo il miglior prestito è possibile.
Ottenere il più basso tasso di interesse non sempre fa il prestito che si desidera, l'affare migliore. Il creditore può pagare di più in altri luoghi che non si potrebbero prendere fino alla chiusura.
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