Avendo appena insediati in vita, stanno scoprendo gli affitti mettere troppo di un onere su vostre finanze. Tuttavia, continuare i pagamenti pensando che acquistare una casa sarebbe praticamente impossibile. Ci sono molte spese che uno deve necessariamente fare per fare appena una sussistenza nuda. Anche se la lista è diverso con ogni individuo come ognuno ha un concetto soggettivo delle necessità, è difficile da accumulare abbastanza risparmio a pagare per una casa.
I seguenti caratterizzano più della prima volta gli acquirenti. Tuttavia, una sorpresa li attende sotto forma di mutui a acquirente tempo prime che accettano la prima volta gli acquirenti con le loro caratteristiche intrinseche della debolezza finanziaria.
È sbagliato credere quel primo tempo Acquirente ipoteche sono come le altre eventuali ipoteche e sono stati così nominati dagli istituti di credito per attirare l'attenzione. Un mutuo di acquirente primo tempo è stato progettato principalmente per le persone che stanno comprando case per la prima volta. Il metodo combina le caratteristiche di mutuo con un basso tasso di interesse. Questo è conosciuto come la tariffa scontata di interesse. Sollievo dal pagamento a tariffa standard per gli iniziali di alcuni anni fa questi mutui meno onerosi. Una volta che il periodo di sconto finisce, il mutuatario dovrà pagare al tasso normale che prevale nel mercato, andare per i vari regimi che abbassano il tasso di interesse o optare per un remortgage (questo è stato spiegato più avanti).
La prima volta mutui acquirente come le altre ipoteche sono rimborsabili in piccole rate. Anche se uno può rimborsare l'intero importo disegnato in una singola istanza, sarà consigliabile per diffondere il pagamento. L'importo così salvato può essere utilizzato per altri scopi. Tale importo può essere utilizzato per la registrazione e altra documentazione che richiedono un pagamento pesante. L'importo è utilizzabile anche per pagare gli arredi.
Tuttavia, i mutuatari possono ottenere offerte attraenti se una certa percentuale dell'importo viene offerto come un deposito. I creditori possono offrire mutui 100% a quei mutuatari che sono in grado di organizzare un deposito. Ciononostante, si occupa offerti alla persona che offre che un deposito sarà senza eguali. Poiché i mutuatari stanno offrendo una parte del mutuo, i creditori ritengono che questo come un aspetto favorevole. Il mutuatario sarà a rischio come molto come il mutuante; così, essi pensano due volte prima di inadempiente sul mutuo. L'importo del deposito sarà differiscono con istituti di credito, i costumi prevalenti in una determinata regione e le regole relative a questi mutui naturalmente.
Normalmente il 70-80% del prezzo della casa è offerto ai mutuatari. L'importo da offrire può essere calcolato in base a un criterio di istituti di credito. Lo stipendio o qualsiasi altra fonte di reddito è la base di calcolo dell'importo da offrire. Normalmente viene offerto 3,25 volte il salario di una persona o 2,25 volte il salario di coppia.
Prima volta mutui acquirente diventano difficili da versare dopo il periodo di sconto si conclude. Invece di pagare le rate mensili maggiore che carica di interesse secondo a tasso variabile standard, sarebbe saggio cercare un remortgage. Il provider di mutuo stesso può essere richiesto a trasferire l'equilibrio del mutuo originale in una nuova ipoteca o un nuovo provider di mutuo può essere contattato. Essere competitivi, prestatori di ipoteca saranno nella vita di avere l'attività di tali mutuatari. Tuttavia, molti istituti di credito cercare di prevenire questo spostamento inserendo clausole in tal senso nel contratto di mutuo. Questi sono elencati in genere insieme ad altri termini e condizioni e uno in generale non dà sufficiente considerazione nel senso che questi possono avere in futuro. Pertanto, si consiglia di uno chiaramente letto e farlo specificato, se necessario, con l'Istituto di credito prima di mettere il suo segno su tali accordi.
Primo tempo Acquirente ipoteche venuto come un raggio di speranza per tante persone, per i quali acquisto di una casa è nient'altro che un sogno a occhi aperti. Poiché le rate mensili in molti casi sono proprio equivalente all'affitto pagati, i mutuatari non considerano questi come un fardello. Inoltre, il mutuatario ottiene la proprietà della casa fin dall'inizio. Questi sono fatti prima volta Acquirente ipoteche più popolare tra gli inquilini e altre persone senza fissa dimora.
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