Come salire le altezze dizzy di investimenti immobiliari, non perdere la testa e ignorare l'ipoteca ricerca e consulenza.
Ci fu un momento in cui ogni conversazione è stato focalizzato sulla proprietà e ogni altro programma TV era circa makeovers proprietà. Ognuno ha voluto entrare in proprietà e quelli già sulla scala sembrava fissata sul diventa ricca durante la notte. Ricordate quei mezzi di comunicazione-nominato milionari che hanno acquistato la proprietà per migliaia e vendettero per un milione? Come eccitato tutti eravamo, ricchi - con quasi senza sforzo.
Ma di recente è stato piuttosto tranquilla. Coloro che ancora devono acquistare la loro prima casa sono diventati scettiche, se non annoiato da inseguendo incredibilmente case a prezzi accessibili e coloro che hanno acquistato la proprietà sono diventati nervosi, se non per il commento che i prezzi delle case sono in calo, ma per il fatto che essi hanno acquistato proprietà su altri debiti e la realizzazione che rimborsi stanno diventando sempre più difficili.
Secondo il dipartimento del commercio e dell'industria, fallimenti sono ancora in aumento, quasi un terzo rispetto all'anno precedente. Nelle ultime statistiche debito dall'azione del credito, economista UK Vicky Redwood dall'economia capitale afferma che il livello di indebitamento personale è al punto di rottura:
"È improbabile che i numeri hanno raggiunto l'apice, ma stimiamo che vivevano deve sentirsi il dolore degli oneri finanziari troppo. Persone stanno pagando l'equivalente di circa il 20 per cento del loro reddito disponibile su rimborsi interesse e debito-il più alto dal 1990."
In un sondaggio da cittadini Advice Bureau (CAB), tre motivi più comuni per i problemi di debito sono stati citati come:
"* Improvviso cambiamento di circostanze personali – in genere derivanti da perdita di lavoro, ripartizione rapporto o malattia;
* Basso reddito – le conseguenze del vivere a lungo su un basso livello di reddito; e
* Sovra-in alcuni casi relativi a cattiva gestione del denaro. "
È la terza ragione che spesso viene evidenziata nel contesto dei prestiti ipotecari. In un comunicato stampa per quanto riguarda le proposte del Cancelliere di introdurre più conveniente ipoteche, Keith Tondeur, direttore di credito azione ha avvertito che:
"A prima vista sembra utile l'offerta di aiuto per la prima volta gli acquirenti. Tuttavia questo schema giunge in un momento quando, dopo diversi anni di ripide si alza il mercato sta raffreddando. Una domanda che ci dovremmo chiedere è se questo viene fatto per mantenere il mercato immobiliare galleggiamento affinché le persone si sentono sicuri e pertanto tenere su la spesa".
"I prezzi delle case sono senza dubbio troppo alti per molte persone a permettersi che spiega perché numeri della prima volta gli acquirenti sono state cadendo, con l'età media di un primo tempo acquirente bruscamente in aumento. Questo schema potrebbe pertanto, se non è preso cura, creare un mercato falso e portare a prima volta gli acquirenti assumendo una grande quantità di debito a lungo termine che essi potrebbero ben lottano per rimborsare."
La seduzione del mercato immobiliare può causare un circolo vizioso di debito: se persone prendere in prestito più di quanto può permettersi, può danneggiare il loro record di credito se rimborsi non possono essere soddisfatte. Un record di credito avverse sarà di marca il mutuatario "sub-prime" e rischia di indurre le opzioni meno favorevole di credito più tardi nella vita. È vero che prodotti tali mutui non standard, prestiti avverse e carte di credito avverse servire uno scopo, ma loro volontà tariffe sempre essere meno favorevole di prodotti standard.
Oltre al debito autoinflitto, è anche possibile che il record di credito essere manipolate da altre parti. A giugno di quest'anno, Callcredit pubblicato un avvertimento a guardia contro le frodi di identità quando si spostano a casa.
"Proprietari di abitazione che non riescono a controllare il loro credito file prima che si muovono e registrarsi nelle liste elettorali, una volta che si sono mossi sono a rischio:
* Frodi di identità – un truffatore potrebbe ottenere abbastanza informazioni finanziarie su di te da vostri rifiuti per eseguire su debiti al tuo vecchio indirizzo senza la vostra conoscenza. Persone che basta tagliare le carte e non dicono loro mutuante sono particolarmente a rischio da questo tipo di frode.
* Rifiuto di credito – storia di credito di una persona ha aggiungere fino al mutuante quando si applica per il credito, se voi non appaiono nelle liste elettorali al tuo attuale indirizzo si renderà più difficile ottenere credito. "
Se stai pensando di acquistare una casa, provare i seguenti siti per iniziare il proprio lavoro investigativo a trovare un buon mutuo:
* Assicurarsi che il record di credito è in buona forma:
** http://www.callcredit.plc.uk/
** http://www.checkmyfile.com/
** http://www.experian.co.uk/
Non essere pigro, guardarsi intorno per il mutuo migliore:
** http://www.moneynet.co.uk/ (confronta mutui)
** http://www.cml.org.uk/servlet/dycon/zt-cml/cml/live/en/cml/pub_info (superba gamma di informazione dei consumatori.)
** http://www.moneysavingexpert.com/mortgages (Martin Lewis ha alcune raccomandazioni di risparmio)
Assicuratevi di che conservare le finanze flessibile; garantire che si sa che cosa si può permettere, e per quanto tempo si può permetterselo. Qual è stato il miglior mutuo, conto corrente, conto ISA cinque anni fa, potrebbe non essere eseguendo nel modo più efficace ora.
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