La maggior parte delle persone avvicinarsi l'atto di ottenere un acquisto casa mutuo o rifinanziare prestito nel modo sbagliato. Essi timidamente approccio finanziatori e attraversare le dita che essi saranno qualità per quel prestito così importante. Ma questo è esattamente l'opposto di quello che dovrebbero fare la maggior parte delle persone!
Ci sono un sacco di istituti di credito là fuori — qualche grande e altri che possono essere difficili da lavorare con. Ed ecco la buona notizia — tutti vogliono vostro business! Prima di accettare un contratto con un qualsiasi prestatore, dovreste prendere un appuntamento con (di persona o telefonicamente) e chiedere loro alcune domande importanti. In questo modo potrebbe fare la differenza in un'esperienza meravigliosa e uno che sarebbe piuttosto dimenticare.
Se siete in procinto di applicare per un prestito ipotecario — sia on-line o off — allora si dovrebbero chiedere ogni creditore che stanno prendendo in considerazione le seguenti questioni.
• Quali sono le opzioni di prestito? Alcuni istituti di credito specializzati in solo mutui a tasso fisso e non poteva ottenere un braccio se pregò. È importante conoscere le opzioni di up-front.
• Qual è il tasso di interesse? Si può facilmente andare online e trovare il tasso di interesse competitivo in un dato giorno, e si dovrebbe assicurare che il creditore ipotecario scelto voi uno sta offrendo in linea con il mercato.
• Quanti punti verranno devo pagare per garantire che il tasso? Solo perché qualcuno ti offre un tasso di grande interesse, questo non significa che non ci sarà più strings attaccati. Sia sicuro e chiedere se il tasso di interesse che ti hanno citato è il presupposto i tuoi punti d'acquisti.
• Addebiterà una tassa d'iscrizione? Questo può variare drasticamente dal prestatore al mutuante, e in alcuni casi le tasse sono negoziabili.
• Cosa succede se io pagare fuori il mio prestito all'inizio? Alcuni istituti di credito includerà una pena pagamento anticipata nel loro contratto, in realtà si penalizzanti per ripagare il prestito all'inizio. Se uno è incluso nella vostra, cercare di negoziare intorno ad esso, o cercare un altro prestatore.
• Posso io bloccare il mio tasso? Assicuratevi di chiedere specifiche su questo. Sarà possibile bloccare un tasso nella fase di applicazione, o si dovrà aspettare fino a quando voi siete stati approvati? Dopo che voi avete bloccato in, quanto tempo è buono per?
• Verranno essere assegnato una persona che io dovrei chiamare con domande? È essenziale che una persona è familiarità con i vostri documenti di prestito e di applicazione in modo da non dover spiegare a te ogni volta che chiamano con una domanda.
• Quanto tempo esso vi porterà ad approvare un prestito? Con Internet e altri progressi moderni, non ci dovrebbe alcun motivo che un creditore non può elaborare il vostro prestito in un batter d'occhio. Se un prestatore sembra essere lento, si dovrebbe prendere come una bandiera rossa.
Il modo migliore per trovare un buon prestatore è quello di utilizzare una mutuo casa prestito società on-line che vi darà più offerte da diversi istituti di credito. Si vuole lasciare che i creditori competere sul vostro business.
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