Molti proprietari di case hanno la fortuna di trovare una casa che rappresenta esattamente quello vuoi in una casa. Comprarlo, effettuare i pagamenti su di esso e vivere più o meno felici e contenti. Altri non sono così fortunati. Alcuni acquirenti che vivono in un costoso mercato potrebbero essere necessario accontentarsi di meno casa che hanno bisogno, sperando di trovare una soluzione alla loro mancanza di spazio più tardi. Un terzo gruppo di acquirenti possa trovare che loro alloggiamento deve cambiare nel tempo, come aumenta la loro dimensione familiare. Cosa si può fare in queste situazioni?
Una soluzione comune a questi problemi consiste nell'aggiungere a casa, spesso realizzata dalla conversione di un garage in una stanza, aggiungendo una stanza sopra il garage o semplicemente aggiungendo una stanza da qualche altra parte sulla proprietà. Per questi progetti, un prestito a casa è una grande fonte di finanziamento. La casa stessa viene utilizzata come garanzia per il prestito e l'aggiunta in realtà aumenta il valore della casa. Come la maggior parte di questi progetti prevedono un costo fisso, i pagamenti possono essere strutturati ad un tasso di interesse fisso oltre un determinato periodo di tempo. Ma per quanto riguarda il progetto fai da te? Che cosa succede se il problema con la casa non è una mancanza di spazio, ma una mancanza di gusto da parte di proprietari precedenti? C'è una scelta migliore di finanziamento in queste situazioni?
Se il problema è oro elettrodomestici, tappeto verde di calce e sfondi volto sorridente, può guardare un progetto di ritocco di durata indeterminata. Per tale progetto, una scelta migliore finanziamento sarebbe una linea di credito di equità domestica o HELOC. Una linea di credito offre una maggiore flessibilità, sia in termini di rimborso, tassi di interesse rispetto a una linea di credito tradizionale. L'importo del prestito è basato sull'importo del patrimonio netto in casa, ma i fondi non sono dispersi tutti in una volta. Invece, il mutuatario è dato un libretto di assegni, una speciale carta di credito o entrambi e li può utilizzare per attingere fondi a suo piacimento. I pagamenti si applicano solo quando in realtà è preso a prestito denaro e i piani di rimborso possono essere organizzati con tassi d'interesse fissi e regolabili, a seconda del prestatore. Questo è l'ideale per chi ha acquistato una casa fissatore-superiore che ha bisogno di una serie di modifiche, riparazioni o modifiche di finanziamento. La carta di credito può essere facilmente utilizzata per l'acquisto di vernice, drappeggi, pavimentazione, di apparecchi o qualunque sia il proprietario della casa richiede per rendere la casa adatta alle loro esigenze.
Se è necessario assumere un appaltatore per aggiungere un gameroom a casa tua, un prestito a casa tradizionale avrebbe funzionato bene. Per i progetti in corso con i tempi indefiniti e i bilanci, una linea di credito di equità domestica può essere la scelta migliore.
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