2nd mortgage - meglio di rifinanziamento

Probabilmente avete ricevuto offerte rifinanziamento nella mail o pubblicizzati online reclamizzano la vostra capacità di tirare fuori il patrimonio netto della vostra casa. Ma un secondo mutuo, chiamato anche un prestito di equità, può essere un'opzione migliore finanziamento di un mutuo di rifinanziamento. 2 ° mutui sono l'ideale quando si desidera toccare nella tua equità, intende muoversi presto, o dubbi circa l'importo che si desidera prendere in prestito.

Toccando il vostro capitale

Attingere a patrimonio netto della vostra casa è fatto meglio attraverso una seconda ipoteca, se hai già un prestito a basso interesse. In genere, applicando per un secondo mutuo richiede meno tasse rispetto a un mutuo di rifinanziamento. 2 ° mutui sono anche pagati indietro prima, così i pagamenti di interesse sono meno.

Prestito a breve termine

Con i costi di rifinanziamento, è in genere necessario mantenere il prestito per circa due anni per rompere ancora. Tuttavia, con un secondo mutuo non hai tali onorari preoccuparsi di recupero. 2 ° mutui hanno saldo minimo e presto di pagare le tasse, ma sono significativamente meno di costi di rifinanziamento.

Importo del prestito flessibile

Un secondo mutuo consente di estrarre il patrimonio netto della vostra casa nel corso di diversi anni. Il denaro è possibile accedere con un assegno, carta bancomat o deposito diretto, a seconda di come si imposta il tuo account con il creditore. Inoltre, paghi solo interessi sul denaro che è ritirati.

Approvazione superiore

Istituti di credito tendono ad essere più indulgente con approvazione secondo mutui. Poiché l'importo è di solito meno di un tradizionale prestito, istituti di credito rimangono fiduciosi che riceveranno il pagamento. Se avete avuto qualche glitch credito in passato due anni, pensi di andare con una seconda ipoteca.

2nd mortgage Errori

2 ipoteche non sono per tutti. Quando si sceglie le opzioni di finanziamento, si dovrebbe pesare il costo delle PMI e dei pagamenti. Prendendo in prestito più di 80% del valore della vostra casa sarà soggetta a privati mutuo assicurazione.

I pagamenti mensili dovrebbero anche essere un fattore nella vostra decisione. Prendendo fuori equità quando la vostra casa di rifinanziamento, si avrà un pagamento inferiore rispetto se tu avessi un mutuo e il 2 ° pagamento ipotecario. Inoltre, se rifinanziare in futuro, si dovrà pagare il tuo mutuo 2 °.