Informazioni - un mutuo rifinanziamento? Seconda ipoteca? Prestito a casa? Capire le basi

Un mutuo è di solito il più grande di acquisto che un rende individuale e a causa di ciò, molte persone tendono a diventare nervoso durante il processo. Ma non sarebbe rendere le cose più facile se ti sei sentito che avevi un "handle" sul processo — o almeno la terminologia? Dopo tutto, al fine di ottenere il migliore affare sul vostro prestito ipotecario, sarà necessario capire certe cose come punti, i tassi di interesse e i costi di chiusura.

Se ti senti come si poteva stare in piedi di rispolverare la terminologia di prestito ipotecario, perché non leggere i seguenti termini comuni e loro definizioni?

Punti

Un punto è l'importo che un mutuatario pagherà al fine di ridurre il tasso di interesse sulla loro ipoteca. Un punto è generalmente pari all'1% dell'importo del prestito. Ad esempio, se sono state tirando fuori un mutuo di 100.000 e ha voluto tassi d'interesse inferiori, potrebbe essere necessario pagare dovunque da 1-3 punti (o $3.000 1.000 dollari) per ottenere che il tasso. È importante notare che alcuni istituti di credito pubblicizzare i tassi di interesse molto bassi, e solo quando è leggere la stampa fine si imparerà che si dovrà pagare punti al fine di farli.

Tassi di interesse

Quando un prestatore effettua un prestito, fanno soldi facendo pagare interessi su tale prestito. Con un mutuo ipotecario, tutto quell'interesse è carico, il che significa che per i primi anni, ogni pagamento che si farà andranno principalmente verso l'interesse.

Quando si applica per un mutuo, hai l'opzione di "blocco in" o "galleggianti" vostro tasso di interesse. Se si sceglie di vostro tasso di lock-in, allora sarà assicurata — per circa 60 giorni — che quando si chiude sarà a quel ritmo. Tuttavia, se risulta che i tassi di interesse andrà più bassi, è possibile scegliere di galleggiare il tasso di interesse, il che significa che è possibile guardare attentamente le tariffe e poi blocco nella ogni volta che raggiunge un importo che hai dimestichezza con.

I costi di chiusura

Quando si va a chiudere sulla vostra casa presso la società di titolo, l'acquirente e il venditore dovrà pagare un importo predeterminato di costi di chiusura. Queste sono determinate dal tipo di prestito che si ottiene e l'area dove si vive. Vostro prestatore è richiesto dalla legge per informarti di eventuali costi di chiusura in anticipo, quindi assicuratevi di chiedere la tua verità in preventivo di prestito.

Come potete vedere, ipoteca termini non sono quel misteriosi! Fare qualche ricerca o leggere alcuni più articoli su questo sito per acquisire familiarità con i termini di prestito che avete bisogno di sapere.

Ci sono anche molte aziende di ipoteca on-line che possono aiutarvi a trovare i creditori ipotecari diretti e mediatori di mutuo per la casa che meglio soddisfa le vostre esigenze. Questo è un modo rapido per trovare un buon mutuo prestito e confrontare prezzi e offre da diversi istituti di credito. Quando i creditori competono per il vostro business, funziona a vostro vantaggio.