Essendo autonomi ha molti vantaggi. Quando si è lavoratori autonomi, è possibile scrivere fuori tutti i vostri deduzioni sulle vostre tasse. Si hanno il potenziale per rendere più reddito che qualcuno che è impiegato da qualcun altro. Avete la libertà di essere il vostro capo. Una delle poche volte quando essere autonomi ha alcuni inconvenienti è quando si va a ottenere finanziamenti per una casa o un acquisto importante. Ma, qui ci sono alcune cose da sapere che possono aiutare a rendere il processo di prestito ipotecario intoppi quando siete autonomi.
Durante la verifica del reddito - In generale, i creditori vogliono vedere almeno 2 anni di occupazione di auto storia, a volte che essi vogliono vedere 3 anni. Vogliono vedere questa storia verificata in dichiarazioni fiscali, di solito. A volte i finanziatori calcolerà il vostro reddito come essendo il reddito medio che lei ha preteso sulle vostre tasse reddito come profitto, non il reddito lordo di affari. A volte il mutuante calcolerà il vostro reddito come il più basso dei due anni e, a volte come il più alto dei due anni. Parlare con il vostro mediatore di ipoteca o prestatore e scoprire che modo essi verificare. A volte finanziatori calcolerà una porzione del tuoi perdite o deduzioni nuovamente dentro il vostro reddito. Ci sono idee di altri modi che un creditore può essere in grado di verificare il vostro reddito e se siete in auto impiegato vi aiuterà a essere in grado di mostrare un più del suo reddito.
A. estratti conto bancari uso come prova di reddito-trovare un prestatore che accetterà 1-2 anni di estratti conto bancari come prova di reddito. È sempre più comune al giorno d'oggi per i creditori verificare il vostro reddito in questo modo. Questo modo di solito funziona meglio nel dimostrare reddito che andando fuori delle vostre dichiarazioni dei redditi, perché di solito si può rivelarsi molto più flusso di denaro che mostrerà le dichiarazioni dei redditi. Sulle vostre dichiarazioni fiscali si sottrae solitamente ogni spesa aziendale prima di voi rivendicare alcun profitto. Quando si utilizzano estratti conto bancari, si stanno rivelando ancora reddito, ciò non mette tanta enfasi sul vostro punteggio di credito o acconto come sarà il reddito dichiarato o nessun prestito doc.
B. fare un reddito dichiarato o nessun prestito doc – questi tipi di prestiti sono effettuati tutto il tempo, dove non bisogno di alcuna prova di reddito, si affermano solo su un form che cosa è il vostro reddito e non è necessario verificare che. Questo può aiutare se sono autonomi e vuole affermare il vostro reddito come è e non preoccuparsi di avere il mutuante media invece fuori il vostro reddito degli ultimi due anni. Assicuri che siate precisi nell'affermare il tuo reddito, perché il creditore può essere in grado di ottenere passato imposte dall'IRS per confermarla. Quando fai un prestito di reddito dichiarato, ciò porre maggiormente l'accento sul vostro acconto o punteggio di credito. Così, di solito occorre uno di questi fattori ad essere forte se si desidera seguire questa strada. Il più delle volte quando fate un reddito dichiarato o nessun prestito doc, vi sarà addebitato un leggermente più alto tasso di interesse a causa del rischio supplementare trasporta i finanziatori.
C. messo insieme una dichiarazione profit & loss affermando affermando con precisione i profitti e le spese degli ultimi due anni. Può trattarsi di un progetto che richiedono tempo, ma a volte può essere utilizzato come verifica del reddito per un finanziatore. Se hai avuto esso firmato o verificato dal vostro ragioniere è più utilizzabile.
Ci sono molti modi che i creditori possono lavorare con voi se siete autonomi. Ci sono molti programmi disponibili per aiutare voi e se avete un acconto o credito decente, quasi sono garantiti per poter ottenere approvato da qualche parte.
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