L'acquisto di una casa, specialmente per la prima volta, può essere un'esperienza scoraggiante. Ci sono controlli di accreditamento infinite, assegni bancari, assegni di lavoro, valutazioni e più lavoro di ufficio che sembra avere senso. Aggiungendo alla angoscia associata a comprare una casa è la lista infinita di tasse che si aggiungono al costo del mutuo. In aggiunta al tasso di interesse citato per il prestito stesso, i creditori aggiungere altri elementi al costi di chiusura, incluse le commissioni di valutazione, le spese di origination di prestiti, spese di rapporto di accreditamento, le spese di preparazione dei documenti, spese postali e ogni sorta di altri oggetti che spesso non vengono citato dal mutuante fino all'ora di chiusura. Il mutuatario spesso finisce che soffrono di una forma di "scossa" al momento della chiusura, come i costi connessi alla chiusura del prestito sono spesso sostanzialmente superiore al previsto. Questo potrebbe cambiare, tuttavia, come diverse banche stanno per introdurre il cosiddetto "no canone" mutui.
Il concetto di prestito senza un lungo elenco di diritti aggiuntivi non è nuovo, le banche sono state offrendo "senza costi" prestiti per la casa per diversi anni. Il boom continuò nel mercato immobiliare nazionale ha indotto una maggiore concorrenza tra istituti di credito. Eliminazione delle tasse dettagliata da ipoteche di primo grado è l'ultimo tentativo da parte di alcune grandi banche per cercare di rimanere davanti alla concorrenza. Il canone, alcune delle quali non sono altro che ha aggiunto-in profitto, esisterà ancora. Semplicemente non è possibile ottenere un mutuo senza una verifica del credito o di una valutazione della proprietà. Ciò che il "no canone" offrono mutui è un tasso di interesse che è leggermente superiore a quello del mutuo standard. Le tasse sono semplicemente laminati nel prezzo totale, ed il mutuatario ha un set molto più semplice di scartoffie al closing. Lenders pensare che semplificando il processo, i costi complessivi può essere abbassata, e il risparmio può essere trasmessa al cliente.
Coloro che sono interessati all'acquisto di una casa con un "no canone" mutuo dovrebbe chiedere in giro, dato che alcune grandi banche nazionali offrendo loro ora. Essere consapevoli del fatto che il nome è un po 'un termine improprio, "tassa occulta" probabilmente sarebbe più preciso. Ancora, il processo è più semplice con un "no canone" mutuo, e c'è sicuramente meno "scossa" alla chiusura.
No comments:
Post a Comment